「 senryakuohyaの記事 」 一覧

新規物件購入 融資が付かないつかないといわれる2019年、5棟目の決済です。 ※ほかに土地は３つ購入してます。 某県駅徒歩6分で　全室駐車場付き　RC築39年　利回り36％Over の決済が決まりまし ...

会社員業と不動産投資におけるマネジメント 私は会社員をしながら、コンサルタントをしながら不動産業もしいます。 よく人に聞かれることが、どうやってそんなに多くの仕事をこなせるのか？ ということです。 今 ...

新築で失敗、原因の考察 現在4/10日、関東の某所で行っている新築建築がかなり遅れており、最終的に4/20日頃引き渡しとなりそうです。 こうなってしまったポイントですが、皆さんの参考になればと思い、恥 ...

不動産投資VS不動産賃貸業 ご無沙汰しております。孫子大家です。 2016～2017年、融資を引いて物件を買えばそれで勝ちという、考えが広まり、不動産投資という言葉が独り歩きしていたと思います。 私は ...

損をしない退職金との付き合い方 退職金はどの国にでもあるのでしょうか？ 一般常識って怖いです。日本に住んでいる私たちは当然、退職金及び何らかの類似のものがあると考えているので、転職をするときにも現在給 ...

建築途中の内見のススメ 本日は、神奈川某駅徒歩6分に、建築中の驚異の利回り13％予定の物件の現場確認に行ってきました。 いつも通り、現場行かないスタイルの私ですが、実はリフォームや、新築の時は、結構行 ...

リードエグジビジョン、高機能建材、AIスマート住宅とは？ 先週は、リードエグジビジョン・ジャパン㈱の見本市に参加してまいりました。 http://www.reedexpo.co.jp/ja/Expo/ ...

キャッシュフローが必要ない？ 先日大阪で1対4面談や、サンワード貿易さんのセミナーの後希望者だけで、お話をしてきたのですが、皆さん一様にキャッシュフローが多いっておっしゃられるんですよね。 皆さんがお ...

不動産売買に消費税？　知らないだけで損失を生む？ 不動産に対する税金はそれ自体は本を読めば理解できる単純なものが多いですが、皆さんが良く勘違いしている税金は消費税です。 私も実は税金関係で、知らず知ら ...

【西武信金に金融庁の査察】 今日のブログは少し上級者向きなので、今から投資を始めるという人は、残念ながら、書いてある内容が、いまいちわかりにくいと思われると思います。 しかし、複雑な内容ですが、きわめ ...