S銀行で表面7.5%築古重量鉄骨のダメ物件を買った大家が、6年間で現金1億を作った方法を公開します。

孫子大家

「不動産投資・物件再生・実践」 一覧

・物件再生 戸建て 田浦③駅近5分 それはないでしょ?管理不可の物件? 2018年 

家賃が上がった!・・・のに( ;∀;) 無事に、高利回りにしあがって終わったと思ったら、まだ続く、この物件のエピソード( ;∀;) 家賃は、想定よりも高くなり80000円で入居者が決まりました。 家賃 ...

・物件再生 アパート 神奈川⓪駅近3分 驚愕の修繕見積、、、に至るまで

  不動産投資に必要な冷静な状況分析 2014年アパートが高騰を続けていたころ、なかなか良いアパートが見つからず苦心していた孫子大家が居ました。 不動産相場が高騰している中、孫子大家は今買い ...

・台風で隣家に損害を与えた時、その責任範囲と注意点とは? ②

まさかの新情報 天災の責任範囲とは こちらの物件の破損のせいで、被害を受けた隣家に対して、ハードネゴを行った翌々日、保険代理店より、驚きの知らせが・・・ 保険代理店 『すいません、先日間違ったことをお ...

・台風で隣家に損害を与えた時、その責任範囲と注意点とは?①

大家業のリスクについて 大家業をやっていると、色々なリスクがありますよね。 今回はその中で、現在進行形で起こっている事象についてレポートします。   ※内容的にもしかすると、事後変化するかもしれません ...

・新築木造アパート 全23㎡以上 埼玉県 人気の駅6分 新築で11.0% !(2017年)①

埼玉県 人気駅6分 新築で11.0% !(2017年) 2018年初夏の今から考えると物件価格も最高値段に近かったと思われる2017年度ですが、孫子大家は新築の木造で11%の利回りと達成しています。 ...

no image

・物件再生 戸建て 田浦②駅近5分 まさか!?実は事故物件??? 2018年 

  隣人の衝撃の一言 前回から崖の上の物件の続きです、 隣人の衝撃の一言とは!!! 隣 『いや~でも、孫子大家さん。まぁあなたとは、言い合ったけども、話の分かる人で良かったよ。』 孫 『こち ...

・物件再生 戸建て 田浦①駅近5分 激怒隣人と逃げる不動産屋 2018年

  初めての戦場 戸建て 大家会での物件取得 2018年今まで大家会に所属していなかったのですが、孫子大家は初めて有料制の大家会に入りました。 高額な入会金にはじめはビビったものの、今まで6 ...

・物件再生 アパート 全ての部屋に入れない!? In名古屋 2018年

  再生物件 遠隔地に挑む 全ての部屋に入れない物件 2018年春 久々の遠隔地物件です 新築アパート用の土地を購入した不動産屋さんに詳細を詰めるために訪問する前、念のためのそちらの不動産屋 ...

・物件再生 マンション 大失敗! 表面利回り7.5%、金利4.5%で築古重量鉄骨を購入 2010年12月

初めての物件購入での大失敗 この話を書くのは、本当に恥ずかしいのですが、書かないと同じような被害にあわれる方が出てくると思いますので、記憶の覚えている範囲の中でですが、あった事実をすべて記載したいと思 ...

物件再生 アパート ・割高物件で儲ける!? ※実録値段交渉あり 2014年⇒2016年

  お宝物件発見、 ボロだからこそ磨けば化ける 2014夏、某大手収益物件サイトを検索していると、目に留まる物件がありました。 どんな物件かと申しますと、 気になるお宝物件のスペック ・ 神 ...

Copyright© 孫子大家 , 2019 All Rights Reserved.