S銀行で表面7.5%築古重量鉄骨のダメ物件を買った大家が、6年間で現金1億を作った方法を公開します。

孫子大家

「 月別アーカイブ:2018年05月 」 一覧

・投資家なら即スルー!レオパレス、大東建託、シノケンで投資しない理由

2018/05/27   -不動産投資の基礎

そもそもどんなニーズで建てられているのか? 大手メーカーで絶対安全な投資をしよう!? いわゆる大手メーカー製と言われるレオパレス、大東建託、シノケンこれらの大手の物件なら安心! なんて、孫子大家ブログ ...

・新築木造アパート 全23㎡以上 埼玉県 人気の駅6分 新築で11.0% !(2017年)①

埼玉県 人気駅6分 新築で11.0% !(2017年) 2018年初夏の今から考えると物件価格も最高値段に近かったと思われる2017年度ですが、孫子大家は新築の木造で11%の利回りと達成しています。 ...

・孫子大家 物件購入~運営~売却実話集

【孫子大家 成長期別】 2009年 ⇒ 2014年 (行き当たりばったりの混戦期) ・物件再生 マンション 大失敗! 表面利回り7.5%、金利4.5%で築古重量鉄骨を購入 2009年 ・物件再生 アパ ...

・書評 最速で億を稼ぐ!不動産投資【成功の原理原則】 木下 たかゆき様著

2018/05/13   -不動産投資・書評

孫子大家が戦略を見直したきっかけを作った男 いろいろとスケールがでかいとしか言えない男 それが、木下たかゆき氏 体も大きな彼ですが、とにかくスケールが大きな人です。 不動産の規模も大きいですが、考え方 ...

・効率改善④ メール処理、リマインダー

2018/05/11   -不動産投資・効率

孫子大家流PCを使った業務の効率化 孫子大家流メール処理について 普通のサラリーマンをしていて外回りの営業でも一日の非常に多くの時間をメールやラインなどに使用していると思います。 孫子大家は大家業も非 ...

・効率改善③ チャンクシステム (時間の塊)

2018/05/10   -不動産投資・効率

孫子大家流 ハンバーガーで説明する時間節約術 業務効率を上げるための考え方 サラリーマンとして日々忙しい孫子大家は、もともと残業が普通の超モーレツサラリーマンでした。 今回はそんな孫子大家が、不動産を ...

・番外編 戦略よりも前に必要なこと マインドセットの重要性

2018/05/09   -不動産投資・戦略

  完璧な戦略があれば確実に勝てるのか? 戦略は絶対に必要です 【まだ前のステップを読んでいない方は、下記からご確認お願いします。】 ・第1ステップ 戦略的 不動産投資の 戦略 > 戦術 > ...

・第5ステップ 戦略的 物件売却 & 再投資

2018/05/05   -不動産投資・戦略

いよいよ、ステップ5です。 【まだ前のステップを読んでいない方は、下記からご確認お願いします。】 ・第1ステップ 戦略的 不動産投資の 戦略 > 戦術 > 戦闘 ・第2ステップ 戦略的 物件の値付け ...

・書評 50万円の元手を月収50万円に変える不動産投資法: 小嶌大介様著

2018/05/05   -不動産投資・書評

孫子大家がブログを始めるきっかけとなった男 それが、小嶌大介氏 この人はとにかく魅力的です。 まぁ魅力的、あったことある人は納得されると思いますが、とりあえず ’’変ですw’’ でも非常に暖かい男です ...

・書評 買わない不動産投資ドル箱宿泊所: 大神麗子様著

2018/05/05   -不動産投資・書評

いや~、これはしびれました。 軽いタッチで読めますし、後半は、このままやれば即簡易宿泊所運営に使っていけるようなノウハウが目白押しですが、孫子大家はそれ以上にいろんなアイデアを思いつきました。 不動産 ...

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