S銀行で表面7.5%築古重量鉄骨のダメ物件を買った大家が、6年間で現金1億を作った方法を公開します。

孫子大家

「 senryakuohyaの記事 」 一覧

・お風呂のコーティングと投資効率

戦闘での失敗😢 最強の戦略、戦術がっても、軍隊の兵士が全員やる気がない、へっぽこだったら戦に勝てません。 今日は孫子大家の失敗から学んでみましょう。 投資は、立地、物件価格が一番重要なので、とある戸建 ...

・不動産投資の勉強会 (不動産投資駆け込み寺)について

七転八倒の苦労する孫子大家 いつも本ブログをご覧くださっている方は私が一棟目に買った物件がいかにひどいか😢 お分かりかと思います。 ※まだ読まれていない方がおられましたら、下記ご一読ください^^ ↓  ...

・人口増減率ランキングに騙されるな

2018/08/11   -不動産投資・戦略

不動産投資とビックデータ どんなビジネスにも、データは重要ですが不動産投資と人口増減ランキングは投資エリアを決めるときにどう考えたらいいのでしょうか? 『もちろん人口が増えていくところでやったほうがい ...

・ノンバンク 三井住友トラストについて

  ・ノンバンク 三井住友トラストについて 最長35年 ※30年融資が多い 融資として対象となるもしくは、担保として物件をとってもらえる エリアは下記になります。 ※ △および印なしのエリア ...

・2018年後半の投資について (大まかな市場観)

2018/07/30   -不動産投資・戦略

  2018年の金融機関の状況 皆さんこんにちは、孫子大家です。 本日は軍師らしく、個別の物件ではなくて、不動産投資全体の状況を考えてみたいと思います。 2018年は皆さんも感じられていると ...

・損しないための地震保険の知識

2018/07/04   -不動産投資の基礎

大阪北部地震被害はありませんか? 皆様この度の大阪北部地震の被害いかがでしょうか? 地震の被害は今見えている部分だけではなく、見えないところにも出ているかもしれません。お体に問題がなくても大切な資産に ...

・事故物件で儲ける? 事故物件との前向きな付き合い方。

事故物件で儲ける? 事故物件との前向きな付き合い方。 事故物件とオレオレ詐欺 物件での自殺や事故本当に嫌ですよね 本当に投資家としての覚悟が試されるのは、自然災害や自殺の時かもしれません。 孫子大家は ...

【初心者用ページ】

2018/06/24   -不動産投資の基礎

不動産投資の基礎 不動産投資とは 不動産投資とは、非常に単純に言うと実需ではなく収益用の不動産を買ってそれを一般の方に貸すことで、賃料収入を得る行為をいいます。 賃料収入をためることで、はじめは小さな ...

・そんなこともあるの!?セットバックにおける例外

2018/06/06   -不動産投資の基礎

そもそもセットバックとは 不動産業界では、建築基準法上、斜線制限等により建物の上部を下部よりも後退させること、また、2項道路に接している敷地で道路の境界線を後退させることの2つを「セットバック」といい ...

・知っているかどうかだけ!道路の知識が生み出す儲けの源泉

2018/06/06   -不動産投資の基礎

知っているかどうかだけ!道路の知識が生み出す儲けの源泉 接道義務について 接道義務(せつどうぎむ)とは、建築基準法(以下「法」)第43条の規定により、定められた建築物を建てる際の許可を受けるために必要 ...

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