S銀行で表面7.5%築古重量鉄骨のダメ物件を買った大家が、6年間で現金1億を作った方法を公開します。

孫子大家

「 senryakuohyaの記事 」 一覧

・屋上防水の新素材 使ったことないですが、気になってます。

  長期保有に向く保護材の決定版!   ■商品名 ガーデックス 皆さん聞いたことありますか? コンクリートに塗布する、保護財なんです。 メーカーの説明をコピペすると、下記のような素 ...

・自分でお掃除 ボロ部屋をピカピカに

  忙しい大家がDIY? こんにちは、孫子大家です。 基本的に、戦略戦略と言っていて、自分でのDIYはしない私ですが、先日ある大家さんとお会いして、とてもお金を持っているのに、掃除は時に自分 ...

・物件再生 アパート 全ての部屋に入れない!? In名古屋 2018年

  再生物件 遠隔地に挑む 全ての部屋に入れない物件 2018年春 久々の遠隔地物件です 新築アパート用の土地を購入した不動産屋さんに詳細を詰めるために訪問する前、念のためのそちらの不動産屋 ...

・物件再生 マンション 大失敗! 表面利回り7.5%、金利4.5%で築古重量鉄骨を購入 2010年12月

初めての物件購入での大失敗 この話を書くのは、本当に恥ずかしいのですが、書かないと同じような被害にあわれる方が出てくると思いますので、記憶の覚えている範囲の中でですが、あった事実をすべて記載したいと思 ...

物件再生 アパート ・割高物件で儲ける!? ※実録値段交渉あり 2014年⇒2016年

  お宝物件発見、 ボロだからこそ磨けば化ける 2014夏、某大手収益物件サイトを検索していると、目に留まる物件がありました。 どんな物件かと申しますと、 気になるお宝物件のスペック ・ 神 ...

・物件再生 アパート 神奈川②駅近3分 リフォームで賃料を上げよう 2014年

利回りを少しでも上げよう さて、懸念だった、庭ですが根性の労働力投入にて記をテノコのみで伐採、15センチ以下に切りそろえて、しに無料で回収してもらったところ、庭もすっきりとして、狭いベランダは個室庭に ...

・物件再生 アパート 神奈川①駅近3分 驚愕の修繕見積もり(涙) 2014年

物件再生 ガラボロに挑む ※ 今回のブログ内容は投資初期の、戦略なく迷走している私を書くので、笑いながら、反面教師にしてくださいね^^ 2014年不動産価格が高騰する中、なかなか自分が買いたい物件が見 ...

・第1ステップ 戦略的 不動産投資の 戦略 > 戦術 > 戦闘

2018/04/28   -不動産投資・戦略

不動産投資における 戦略の重要性 不動産大家の会などに顔を出すとよく聞かれるのが、 『孫子大家さんどうやってそんな、市場より儲かる物件を見つけるの?』 『リフォームどうやってそんなに安くやるの?』 『 ...

・第2ステップ 戦略的 物件の値付け

2018/04/28   -不動産投資・戦略

  【まだ前のステップを読んでいない方は、下記からご確認お願いします。】 ・第1ステップ 戦略的 不動産投資の 戦略 > 戦術 > 戦闘 不動産投資をする際に、不動産の営業の方にアドバイスを ...

・サラリーマン大家 成果を残す時間術

2018/04/28   -不動産投資・効率

成果を残す時間術 サラリーマンとして多忙な日中を過ごしている私、そんな中で物件を買い増している私が、 不動産大家の会などに顔を出すとよく聞かれるのが、 『孫子大家さんどうやってそんな、市場より儲かる物 ...

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