「リフォーム・リノベ・コスト削減」 一覧

■　不動産事業における重要な投資指標 不動産投資に必要な数字はいろいろありますが、 ①　いくら利益が残るのか？ ②　ほかの投資商品と比べて効率の良さは？ ③　どれくらいの規模を借りれるのか？ 上記、① ...

サラ卒を見据えた物件購入 多くの不動産投資をする方の目標はサラリーマン卒業もしくは、給料を下げてでも自分のやりたい仕事をしたいという事だと思います。そこで今回はある程度不動産投資が進んで、サラ卒を見据 ...

物件の購入判断について 毎月平均して１件購入をしている私ですが、２０２２年８月～9月上旬は購入・売却で１３件の決済となりそうです。 融資を使う一棟物が２件、現金一棟購入１件、数倍の値段で売れる地続きの ...

  物件の購入判断について 毎月平均して１件購入をしている私ですが、２０２２年８月～9月上旬は購入・売却で１３件の決済となりそうです。 融資を使う一棟物が２件、現金一棟購入１件、数倍の値段で ...

■　減点個所と加点箇所 リフォームをすることに対する目標は何でしょうか？ 当然、入居者が決まることです。 では入居者はどうやってその物件を選ぶでしょうか？ ①　広さ ②　立地、駅距離 ③　駐車場、駐輪 ...

時間を生み出すためには、   １　小さな時間を節約する ※　過去ブログ　チャンクシステムを参照　 ２　自己を律して時間を捻出する ３　費用対効果を考える ４　経験や知識を買って時間を作り出す ...

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【超少人数セミナーの告知です！！】 私孫子大家と、参加者最大4組まで非常に濃い内容でお送りする相談会です。 1チケット2000円という大変お求めやすい価格で対応しております。 お一人での複数回参加は申 ...

物件をフルローンで買いつつづける方法とは？② 上述の自己資本比率、債務償還年数の考え方を考えると、物件を買うだけでは、どれだけいい物件を買ったとしても一時的には総資本だけが増え、債務償還年数も伸びてし ...

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