S銀行で表面7.5%築古重量鉄骨のダメ物件を買った大家が、6年間で現金1億を作った方法を公開します。

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「リフォーム・リノベ・コスト削減」 一覧

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リードエグジビジョン、高機能建材、AIスマート住宅に行ってきました。

リードエグジビジョン、高機能建材、AIスマート住宅とは? 先週は、リードエグジビジョン・ジャパン㈱の見本市に参加してまいりました。 http://www.reedexpo.co.jp/ja/Expo/ ...

・ついに西武信金に金融庁からの査察

【西武信金に金融庁の査察】 今日のブログは少し上級者向きなので、今から投資を始めるという人は、残念ながら、書いてある内容が、いまいちわかりにくいと思われると思います。 しかし、複雑な内容ですが、きわめ ...

・物件再生 戸建て 田浦③駅近5分 それはないでしょ?管理不可の物件? 2018年 

家賃が上がった!・・・のに( ;∀;) 無事に、高利回りにしあがって終わったと思ったら、まだ続く、この物件のエピソード( ;∀;) 家賃は、想定よりも高くなり80000円で入居者が決まりました。 家賃 ...

インバウンドセミナー講師 ※不得手な話題で戦う方法

インバウンドセミナーで民泊・簡宿について話す 昨日はなんと、インバウンドセミナーで民泊・簡宿について講師をする機会を頂戴してお話ししてきました。 大変光栄なことではありましたが、私、民泊も簡宿もやって ...

・お風呂のコーティングと投資効率

戦闘での失敗😢 最強の戦略、戦術がっても、軍隊の兵士が全員やる気がない、へっぽこだったら戦に勝てません。 今日は孫子大家の失敗から学んでみましょう。 投資は、立地、物件価格が一番重要なので、とある戸建 ...

・孫子大家 物件購入~運営~売却実話集

【孫子大家 成長期別】 2009年 ⇒ 2014年 (行き当たりばったりの混戦期) ・物件再生 マンション 大失敗! 表面利回り7.5%、金利4.5%で築古重量鉄骨を購入 2009年 ・物件再生 アパ ...

・第3ステップ 戦略的 リフォーム力

第3ステップ 戦略的 リフォーム力 【まだ前のステップを読んでいない方は、下記からご確認お願いします。】 ・第1ステップ 戦略的 不動産投資の 戦略 > 戦術 > 戦闘 ・第2ステップ 戦略的 物件の ...

・屋上防水の新素材 使ったことないですが、気になってます。

  長期保有に向く保護材の決定版!   ■商品名 ガーデックス 皆さん聞いたことありますか? コンクリートに塗布する、保護財なんです。 メーカーの説明をコピペすると、下記のような素 ...

・自分でお掃除 ボロ部屋をピカピカに

  忙しい大家がDIY? こんにちは、孫子大家です。 基本的に、戦略戦略と言っていて、自分でのDIYはしない私ですが、先日ある大家さんとお会いして、とてもお金を持っているのに、掃除は時に自分 ...

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